Cwaniaki dorabiają się na SM Pojezierze

Szczegóły

Kategoria: 2013

Odsłony: 2219

04-04-2013

Forum: http://forum.gazeta.pl/forum/w,64,143706583,,Cwaniaki_dorabiaja_sie_na_SM_Pojezierze_.html?v=2

Czy okradanie spółdzielni musi mieć formę wynoszenia pieniędzy ze spółdzielni ? Nie! Są bardziej wyszukane metody.

Już rok temu napisaliśmy o cwaniactwie zarządu tj. Barańskiego, Chodora i Mroza oraz tzw. rady nadzorczej  w artykule „Mieszkanka dla SWOJAKÓW”:

„Zawiadomiliśmy o fakcie Prokuraturę. Przesłuchano Chodora i Mokrą. Wyjaśnili, że planowany koszt lokalu to 3858 zł /m2 wraz z garażem podziemnym. Ta „planowana” cena to może być ściema dla Prokuratury. W rzeczywistości nikt nie wie jak tę inwestycję sobie policzą – w szczególności jak będzie wyceniony grunt pod budynkiem. Pomimo wszystko załóżmy, że będzie tyle. Wobec aktualnej średniej ceny nowych mieszkań w Olsztynie ok. 4700 zł m2 (bez garażu), łatwo zauważyć, że wybrane osoby spokojnie na każdym metrze mogą zarobić minimum jakieś 1000 zł. Przy średnim mieszkanku 50 m 2 można więc zarobić jakieś 50.000 zł na jednym. Biorąc pod uwagę, że wybrani mają już mieszkania, wkrótce po wybudowaniu mogą się posypać oferty sprzedaży. Wtedy też spółdzielco będziesz miał wreszcie szansę kupić np. swojemu dziecku mieszkanie, ale nabijając jednocześnie kieszenie w/w wybranym.”

Temat opisywano także w lokalnych mediach:

http://www.express.olsztyn.pl/artykuly/kamienica-wybrancow

No cóż, nasze prognozy cwaniactwa niestety właśnie się spełniają. Aktualnie pojawiły się dwie oferty sprzedaży mieszkań w nowym bloku przy ul. Kołobrzeskiej:

1.

Za mieszkanko 56,7 m2 sprzedawca chce 345.000 zł czyli 6.085 zł za 1 m2. Przypominamy -  kupił za 3858 zł/m2. Jak widać na każdym metrze chce zarobić 2227 zł. Zainwestował jednak coś w wykończenie. Odejmijmy więc od powyższego 1000 zł na każdym m2. Pozostaje: 1227 zł x 56,7 m2 = 69.570 zł. Dostał jeszcze za darmo miejsce parkingowe, które chce sprzedać za 25.000 zł . Razem zarobi więc około 95.000 zł. 

http://www.oferty.net/mieszkanie-na-sprzedaz-kolobrzeska-olsztyn-srodmiescie,921820995

http://otodom.pl/mieszkanie-olsztyn-srodmiescie-5670m2-2-pokoje-345000-pln-id17914487.html

2.

Za mieszkanko 60 m2 sprzedawca chce 285.000 zł czyli 4.750 zł za 1 m2. Przypominamy kupił za 3858 zł/m2. Jak widać na każdym metrze chce zarobić 892 zł. Nie zainwestował nic w wykończenie.  Mamy więc: 892 zł x 60 m2 = 53.520 zł. Dostał jeszcze za darmo miejsce parkingowe, które chce sprzedać za 25.000 zł . Razem zarobi więc około 78.500 zł. 

http://otodom.pl/nowe-mieszkanie-60m-rozkladowe-przy-parku-garaz-id18185561.html

Jak widać kolesie Barańskiego mogą naprawdę ładnie i szybko zarobić. Mieszkania po okazyjnej cenie zapewnił im Barański i jego bezwolna rada nadzorcza, która w większości swego składu także załapała się na tanie mieszkanka.

Gdyby mieszkania spółdzielnia sprzedała na normalnych, rynkowych zasadach chętnym, a nie znajomkom, to zyski w wysokości milinów złotych trafiłyby do kasy spółdzielni, a nie do kieszeni „wybrańców”.

Powyższe „transakcje” dają nam pogląd na to jak załatwia się wszystkie inne transakcje w spółdzielni i czemu służy obecność wiecznie tych samych osób w radzie nadzorczej.